Van Finse droomplek naar nieuwe toekomst in Spanje.

Marianne Vos (60) vond in Oost-, West- en Middelbeers haar Finse droomhuis waar elke dag als vakantie voelt. Ze is er gék op. Toch staat de woning te koop en opent ze op zaterdag 28 maart haar deuren tijdens de NVM Open Huizen Dag. Waarom eigenlijk?

Haar huidige woning is precies 60 vierkante meter groot. “Of klein… het is maar hoe je het bekijkt, maar er zit al een vergunning bij om uit te bouwen, hoor”, zegt Marianne. Die keuze voor minder ruimte was voor haar in ieder geval heel bewust. Daarvoor woonde ze in een enorme woonboerderij in Oudenbosch. “Prachtig hoor, maar zóveel werk. Ik had geen zin meer om dagelijks op mijn knieën in de tuin te zitten. Toen ik dit huis op de Stille Wille zag, was ik meteen verkocht. De lichtinval, het uitzicht, de rust, de tennisbanen op het park en het zwembad… wauw.”

Ook haar zoon Jaimy (31) was direct gecharmeerd van de plek. ‘Vind je het goed als ik ook een bod doe?’ vroeg hij. Op een ander huis, dat wel. “Natuurlijk vond ik dat oké!” In 2022 woonden ze er uiteindelijk allebei, gezellig op een steenworp afstand van elkaar.

Stille Wille: van recreatiepark naar geliefde woonplek

De Stille Wille is een voormalig recreatiepark waar nu permanente bewoning is toegestaan. De woningen zijn in eigendom; de ruime percelen staan meestal op eeuwigdurende erfpacht. Dat klinkt ingewikkeld, maar volgens Marianne biedt het juist voordelen. “Je kunt het huis én de grond gebruiken en aanpassen zonder dat je de grond hoeft te kopen. Daardoor is de aankoop vaak goedkoper. Je betaalt wel jaarlijks een bedrag voor de grond, maar dat is weer aftrekbaar bij de belasting. Overigens kun je de grond in veel gevallen ook echt kopen.”

Waar vroeger vooral senioren woonden, verjongt de Stille Wille-‘wijk’ inmiddels flink. “Je ziet hier steeds meer gezinnen met kinderen. Dat zal misschien voor een deel met de krapte op de woningmarkt te maken hebben, maar het is wel leuk om te zien.”

Waarom dan toch verkopen?

Alles lijkt kortom te kloppen; tóch staat het huis te koop. “Tijdens corona ben ik, net als veel anderen, remote gaan werken. Dat beviel goed. Ik had altijd al de wens om ooit naar Spanje te verhuizen, en omdat het werktechnisch prima kan, ben ik vorig jaar serieus gaan zoeken naar een woning daar. Helaas moet ik mijn geliefde huis op de Stille Wille dus verkopen. Als ik genoeg geld had, hield ik het aan, voor erbij.”

En dan is er nog een verrassing: haar zoon ging haar opnieuw voor. “Hij kwam een keer mee naar Spanje en zei: hé, dit vind ik ook tof. Hij heeft zelfs eerder dan ik zijn huis verkocht en woont er nu al. Ik volg binnenkort. We gaan in elkaars buurt wonen, maar niet bij elkaar hoor,” lacht Marianne. Haar zoon koos voor een plek midden in de bergen, met uitzicht op zee en een stuk grond vol olijf- en citrusbomen.

In de buurt van Alicante is dat. Marianne durft het avontuur nog gerust aan en zoekt zelf iets meer levendigs: “Een dorp of stad lijkt me gezellig, een workshop hier, een marktje daar. Mijn zoon vindt die rust in de bergen heerlijk, maar ik wil graag wat reuring.”

Haar huis op nummer 49 staat inmiddels al een tijdje te koop. Ook bij de vorige Open Huizen Dag in oktober 2025 deed Marianne mee. “Toen was ik er zelf niet bij. Dit keer wel. In België noemen ze het een ‘open deurendag’, dat vind ik eigenlijk een nog mooiere benaming. Want dat is precies wat het is: je zet de deuren open, en er kan van alles gebeuren. Je hoeft niet eens van plan te zijn om direct te verhuizen. Soms loop je ergens binnen en word je onverwacht verliefd op een plek.”

Op zaterdag 28 maart tussen 11.00 en 15.00 uur is iedereen welkom voor een persoonlijke rondleiding van Marianne: “Stiekem hoop ik natuurlijk dat iemand hier binnenkomt en precies hetzelfde voelt als ik destijds.”

NVM Open Huizen Dag

De NVM Open Huizen Dag is een landelijke kijkdag waarop huiseigenaren hun te koop staande woning zonder afspraak openstellen voor geïnteresseerden. Bezoekers kunnen tussen 11.00 en 15.00 uur vrijblijvend meerdere woningen binnenlopen om zo een goed beeld van het aanbod te krijgen.

Je kunt zien welke huizen deelnemen door te kijken op Funda, waar alle deelnemende woningen vooraf worden gepubliceerd met de vermelding ‘Open Huis’. De rondleiding wordt (meestal) verzorgd door de verkoper zelf, die tijdens de NVM Open Huizen Dag aanwezig moet zijn om bezoekers te ontvangen en vragen te beantwoorden. Je loopt dus niet met een makelaar door het huis, maar rechtstreeks met de eigenaar.

De eerste editie vond plaats op 4 oktober 2008 en trok meer dan 35.000 deelnemende woningen. Rond 2012 bereikte de NVM Open Huizen Dag zijn absolute piek, met meer dan 50.000 deelnemende woningen en ruim 100.000 bezichtigingen. Dat staat in scherp contrast met nu: tijdens de editie van 4 oktober 2025 deden circa 8.400 woningen mee en trokken zij samen ongeveer 45.000 bezoekers. Hiermee ligt het huidige niveau dus ver onder de recordjaren, vooral door de veel krapper geworden woningmarkt.

Aantal bezoekers laatste editie (oktober 2025): 45.000 en 8400 deelnemende woningen.

Gemiddelde vraagprijs van deelnemende woningen (oktober 2025): € 630.000

Kans op verkoop na deelname: 93% binnen drie maanden