De voormalige St. Franciscusschool in de Kootwijkstraat in Eindhoven krijgt een nieuwe bestemming. Woningcorporatie Woonbedrijf gaat de jongensschool uit 1929 transformeren tot huurappartementen. In de school zelf komen 14 huurappartementen.

EINDHOVEN - Achter de oude speelplaats, aan de kant van de Tilburgseweg-Oost, is plek voor 5 prefab woningen (tiny houses). Aannemer Ballast Nedam Zuid is inmiddels gestart met de verbouwing van de school. Alle woningen zijn bestemd voor cliënten van Lunet en zullen eind oktober 2023 klaar zijn.

Cultuurhistorische waarde

Het vooroorlogse gebouw heeft cultuurhistorische waarde en daarom behouden worden veel elementen behouden, zowel binnen als buiten. De buitenzijde van het schoolgebouw blijft bijna hetzelfde. Het metselwerk wordt schoongemaakt. De ramen en de raamverdeling blijft allemaal hetzelfde. De raamkozijnen worden voorzien van dubbelglas, de draaiende delen worden vervangen. Ook de entreedeur blijft op dezelfde plek.

Ook in de school blijven de monumentale elementen behouden, zoals de gangen en het trappenhuis.Ze worden natuurlijk wel geschilderd. De klaslokalen worden omgebouwd tot appartementen. Er komen totaal 14 appartementen van ongeveer 33 tot 47 m2 voor 1 of 2 personen. Ze hebben een woonkamer met open keuken, slaapkamer en een badkamer. De woningen hebben straks energielabel A en zijn gasloos. Het gebouw heeft drie verdiepingen. Er komen 6 appartementen op de begane grond, 5 op de eerste en 3 op de tweede verdieping. Er is geen lift.

Achter de oude speelplaats, aan de kant van de Tilburgseweg-Oost, gaat Woonbedrijf 5 prefab woningen plaatsen. Die worden in oktober 2023 geplaatst. De bijna kant-en-klare modules komen op de vrachtwagen naar de bouwlocatie, waar ze in zeer korte tijd worden geplaatst en afgewerkt, zo is het plan.

Betaalbare appartementen en woningen, zo is het uitgangspunt. De huurprijs van de appartementen (1 slaapkamer) is ongeveer €570,00 per maand (prijspeil 2023 excl. servicekosten). De huurprijzen van de tiny houses (2 slaapkamers) zijn ongeveer 645,00 euro per maand (prijspeil 2023 excl. servicekosten). Het is mogelijk om voor de appartementen en woningen huurtoeslag aan te vragen.

Betaalbaar

Van de redactie

De buitenzijde van de school blijft bijna hetzelfde